Zonas de Oportunidad (OZ) | DHCD (en inglés)

Contacto:

Sulaiman Safi

oz@dhcd.virginia.gov

Las Zonas de Oportunidad son un beneficio fiscal federal de desarrollo económico y desarrollo comunitario establecido como parte de la Ley de Empleos y Reducción de Impuestos del 2017 disponible para inversionistas con ganancias de capital diseñadas para fomentar la inversión privada a largo plazo en secciones censales urbanas, suburbanas y rurales de bajos ingresos.

Las zonas fueron nominadas por cada gobernador en la primavera de 2018 y están compuestas por secciones censales de bajos ingresos. Las zonas fueron elegibles para la nominación según 2015 y 2016 datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense. Virginia tenía 901 secciones censales elegibles y, según la Ley de Impuestos y Empleos, cada estado solo podía nominar el 25 por ciento o 212 las secciones, y podía tener hasta el 5 por ciento o 11 como secciones contiguas. Virginia nominó el número máximo de secciones censales asignadas. Las designaciones son permanentes hasta el 31de diciembre de 2028.

Mapa interactivo de OZ

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¿Cómo funcionan las Zonas de Oportunidad?

Los contribuyentes pueden obtener un aplazamiento del impuesto sobre las ganancias de capital por realizar inversiones de capital oportunas en fondos de oportunidad que luego despliegan capital en empresas comerciales y de bienes raíces de la Zona de Oportunidad. Este es un incentivo fiscal para el desarrollo económico y comunitario que proporciona una vía para que los inversionistas apoyen a las comunidades en dificultades para abordar áreas de la Commonwealth que han experimentado un crecimiento y una recuperación económica desiguales. El incentivo fiscal ofrece tres beneficios; el aplazamiento de impuestos, la reducción de impuestos a través de la inversión a largo plazo y la exclusión de ciertos impuestos sobre las ganancias de capital.