EDIFICIOS INDUSTRIALIZADOS (IB)

Contacto:

Construcción Fuera del Sitio - Oficina de Códigos de Construcción del Estado

OSC@DHCD.VIRGINIA.GOV

(804) 371-7150

La Junta de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario promulga regulaciones para edificios industrializados (IB), a menudo denominados edificios modulares, a través de las Regulaciones de Seguridad de Edificios Industrializados (IBSR). El IBSR proporciona la administración y el cumplimiento de estándares estatales uniformes e incluye los códigos y estándares modelo que deben cumplir los IB. Los IB se construyen en una fábrica y pueden contener componentes ocultos, como sistemas estructurales, cableado, plomería y conductos mecánicos, por mencionar algunos.

Un edificio industrializado debe cumplir con los siguientes requisitos para recibir los sellos de registro de Virginia:

La Agencia de Garantía de Cumplimiento (CAA) revisó y aprobado el diseño / planes y realizó las pruebas y evaluaciones necesarias del edificio y / o componentes.
La CAA proporcionó inspecciones y servicios de control de calidad en la fábrica para garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción aplicables.
Se han aplicado los sellos de registro de Virginia al edificio.

Hay dos sellos de registro separados y distintos, uno para estructuras que cumplen con el Código de Construcción de Virginia (VCC) y el otro para estructuras que cumplen con el Código Residencial de Virginia (VRC). Todas las estructuras requieren un sello para cada sección o módulo fabricado. El costo de cada precinto es de $75.

La Oficina Estatal de Códigos de Construcción (SBCO) es el funcionario de construcción para edificios industrializados. La SBCO aprueba agencias de garantía de cumplimiento (CAA) de terceros para revisar diseños, inspeccionar la construcción y certificar los edificios mediante la aplicación de un sello de registro de Virginia. El rendimiento de la CAA es monitorear por DHCD. Los funcionarios del código local manejan las licencias, las inspecciones del sitio y la emisión del certificado de ocupación para la instalación y el trabajo relacionado en el sitio para los IB bajo la autoridad que les otorga el Código de Construcción de Virginia. Los funcionarios del código local deben aceptar el IB registrado sin requerir el desmontaje de los componentes que fueron inspeccionados y ocultos en la fábrica.

Agencias de Garantía de Cumplimiento

Presentar una queja

Solicitud CAA de Virginia

Pedido de sellos en línea por parte de las CAA

Regulaciones de seguridad de edificios industrializados (IBSR)

Colecciones del Virginia Code

Rastreador de revisión de fabricantes de CAA e IB