Los fondos apoyarán la nueva construcción y rehabilitación de 1,635 unidades de vivienda de apoyo asequibles y permanentes

RICHMOND—El gobernador Ralph Northam anunció hoy más de $24 millones en préstamos para viviendas asequibles y para necesidades especiales para 28 proyectos en todo el Commonwealth, creando o preservando 1,635 unidades de vivienda asequibles para virginianos de bajos ingresos. Los fondos ayudarán a aumentar el acceso a viviendas asequibles, reducir la falta de vivienda y brindar opciones de vivienda de apoyo permanente para personas con discapacidades intelectuales y del desarrollo.

"A medida que la pandemia de COVID-19 continúa creando desafíos de vivienda en nuestra Commonwealth y en todo el país, nos complace implementar estos fondos para apoyar a los virginianos que más lo necesitan", dijo el gobernador Northam. "El programa de Vivienda Asequible para Necesidades Especiales es un recurso valioso para aumentar la disponibilidad de viviendas seguras, asequibles y sostenibles para los virginianos de bajos ingresos, particularmente aquellos con necesidades especiales. Con esta ronda de financiamiento, avanzaremos en proyectos que fortalezcan nuestras comunidades y ayuden a garantizar que todos los residentes de Virginia tengan la oportunidad de construir una vida saludable y productiva en nuestro Commonwealth".

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Virginia (DHCD) gestiona préstamos para viviendas asequibles y para necesidades especiales (ASNH), que combinan recursos estatales y federales para proporcionar un proceso de solicitud simplificado e integral. Los fondos provienen de tres fuentes principales: el Programa Federal de Asociaciones de Inversión HOME, el Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda (NHTF) federal y el Fondo Fiduciario de Vivienda de Virginia (VHTF). A través del programa ASNH, DHCD también apoya la creación de unidades de Vivienda de Apoyo Permanente (PSH) para atender a los ciudadanos más vulnerables de Virginia. En esta ronda de financiamiento, DHCD asignó más de $7 millones a través del Programa HOME, más de $4 millones a través de NHTF, $12.6 millones a través del VHTF, y una asignación de $500,000 a través de fondos PSH.

El gobernador Northam y la Asamblea General invirtieron un histórico55 millones de dólares en el Fondo Fiduciario de Vivienda de Virginia este año fiscal, y la propuesta de cotización del gobernador aumenta estos fondos a70dólares.7 millones en el año en curso. VHTF proporciona financiamiento para proyectos de construcción que crean o preservan unidades de vivienda asequibles, reducen el costo de la vivienda asequible y aumentan la propiedad de vivienda. Este financiamiento es una fuente clave de financiamiento para estas iniciativas de vivienda asequible para apoyar a las familias de ingresos moderados y bajos, así como para apoyar las subvenciones de reducción de personas sin hogar para proporcionar soluciones de vivienda rápidas y de realojamiento a largo plazo para personas sin hogar crónicas.

"Este programa vital llena los vacíos en el financiamiento para hacer posible viviendas seguras y asequibles para nuestras poblaciones más vulnerables", dijo el secretario de Comercio Brian Ball. "Garantizar la estabilidad de la vivienda y apoyar programas para hacer que la falta de vivienda sea rara y no recurrente es transformador, tanto para las comunidades como para la vida de muchos virginianos, y con la pandemia es más importante que nunca".

Los préstamos para viviendas asequibles y para necesidades especiales se otorgan a través de un proceso competitivo. Se recibieron cuarenta y tres solicitudes para esta ronda de financiación, aplicar más de $42 millones. Las propuestas fueron revisadas, evaluadas y calificadas, con propuestas clasificadas y ofertas de adjudicación recomendadas a las propuestas de mayor rango según la disponibilidad de fondos. Los proyectos financiados crearán o preservarán 1,635 unidades de vivienda asequibles, dirigidas a los virginianos de bajos y muy bajos ingresos y apalancarán más de $351 millones en recursos adicionales de préstamos federales, estatales, locales y privados.

Otoño 2020 Premiados con viviendas asequibles y para necesidades especiales:

Arlington View Terrace East | AHC Inc.
$900,000 (VHTF)
Condado de Arlington

El proyecto Arlington View Terrace East será una remodelación parcial de una comunidad de alquiler multifamiliar asequible de 60años de antigüedad y 77unidades en el vecindario de Arlington View. El nuevo edificio de construcción duplicará con creces la cantidad de unidades asequibles a largo plazo en la parcela y agregará unidades de tamaño familiar en un vecindario que experimenta un aumento en los costos de vivienda.

Iglesia Metodista Unida Central Estación de Ballston | Asociación de Arlington para la Vivienda Asequible
$900,000 (VHTF)
Condado de Arlington

La estación de Ballston de la Iglesia Metodista Unida Central es un nuevo proyecto de construcción residencial de 144unidades directamente al otro lado de la calle de la estación de metro de Ballston en Arlington County. Se puede acceder a todas las unidades de este edificio bajo Vivienda Justa. Ocho unidades serán totalmente accesibles y cuatro serán accesibles para personas con discapacidad sensorial.

Cuatro del norte de Oakwood | Asociación de Arlington para la Vivienda Asequible
$900,000 (VHTF)
Condado de Fairfax

El proyecto Oakwood North Four proporcionará 79 unidades de viviendas asequibles críticas para personas mayores independientes cerca de la estación de metro Van Dorn. Este proyecto permitirá que los hogares vulnerables envejezcan en el lugar e incluye un número sustancial de unidades más pequeñas enfocadas en hogares de personas mayores de una sola persona, que serán totalmente accesibles bajo Vivienda Justa.

Bosque de Winchester 9% | Coalición para una Mejor Vivienda
$700,000 (INICIO)
$700,000 (VHTF)
Ciudad de Richmond

Winchester Forest 9% es un complejo de departamentos de viviendas asequibles de 72unidades que se construirá como una expansión de las comunidades vecinas de Winchester Greens (unidades240 ) y Market Square (unidades229 para personas mayores). Esta es una comunidad planeada que incluye una combinación de departamentos familiares y con restricción de edad, un centro de salud comunitario, un centro de cuidado infantil y usos comerciales.

Blue Ridge Habitat for Humanity 2020 de viviendas asequibles | Hábitat de Blue Ridge para la humanidad
$400,000 (INICIO)
Ciudad de Winchester

El proyecto de 2020 de Vivienda Asequible de Blue Ridge Habitat for Humanity dará como resultado cinco unidades de propiedad de vivienda asequible para cinco familias que ganan menos del 60 por ciento del ingreso medio del área (AMI). Los fondos se emplearán para familias e individuos que son residentes de Winchester. Las familias participarán en seminarios que los preparan para ser propietarios de vivienda por primera vez y contribuirán a la construcción de sus hogares, realizando 200 horas de "sudor".

La Avenida a la Vivienda Familiar | Hábitat para la Humanidad del Valle Central, Inc.
$450,000 (INICIO)
Ciudad de Harrisonburg

El proyecto Avenue to Family Housing construirá tres dúplex para un total de seis unidades en dos sitios separados en Harrisonburg y el condado de Rockingham. Cuatro de estas unidades se desarrollarán con los fondos de la subvención de ASNH, y una quinta unidad se desarrollará con estos fondos en la subdivisión de Brentwood ubicada en el condado de Rockingham. Se establecieron carreteras, bordillos, aceras e infraestructura de agua y alcantarillado en ambos sitios. Las familias participarán en seminarios que los preparan para ser propietarios de vivienda por primera vez y contribuirán a la construcción de sus hogares, realizando 200 horas de "sudor".

Jardines de narcisos Fase dos | Vivienda de la Bahía de Chesapeake, Inc.
$260,000 (VHTF)
Condado de Gloucester

El proyecto Daffodil Gardens Phase Two apoyará la construcción de 40 departamentos en un solo edificio de tres pisos servido por un ascensor. El edificio está ubicado a menos de una milla del Hospital Walter Reed de Riverside Health System y de muchos otros servicios y tiendas.

Bosques en Yorktown NC | Socios de vivienda comunitaria
$500,000 (VHTF)
$300,000 (INICIO)
Condado de York

Woods at Yorktown, NC ampliará 60 unidades de una comunidad de departamentos existente de 118unidades. Este proyecto incluirá la nueva construcción de cinco edificios de tres pisos y 12unidades compuestos por unidades de dos y tres dormitorios. Se construirán veinte unidades para cumplir con los estándares de Diseño Universal. Además, se construirán seis unidades para que sean totalmente accesibles y dos unidades para atender a los residentes con problemas de audición y/o del sitio.

Camino del Norte | Socios de vivienda comunitaria
$500,000 (VHTF)
Ciudad de Galax

Northway es un desarrollo multifamiliar asequible existente de 72 unidades, que incluyen departamentos estilo jardín de una, dos y tres habitaciones. Ocho de las unidades estarán diseñadas para cumplir con la Sección 504 de la Ley de Rehabilitación, y dos unidades estarán diseñadas para atender a los residentes con problemas de audición y/o visión. Sesenta unidades se beneficiarán de la asistencia de alquiler basada en proyectos, lo que significa que estos hogares no tendrán que pagar más del 30 por ciento de sus ingresos para los costos de vivienda, incluidos los servicios públicos.

Hábitat para la Humanidad Roanoke Valley Viviendas asequibles 2020 | Hábitat para la Humanidad en el Valle de Roanoke
$806,868 (INICIO)
Ciudad de Roanoke

Este proyecto construirá y renovará 10 viviendas unifamiliares, incluidas siete nuevas construcciones y tres rehabilitaciones. Las propiedades se construirán principalmente dentro del área objetivo de Belmont-Fallon. Las familias participarán en seminarios que los preparan para ser propietarios de vivienda por primera vez y contribuirán a la construcción de sus hogares, realizando 200 horas de "sudor".

Charles City y Forest Heights Comprador de vivienda | Hábitat para la Humanidad Península y Gran Williamsburg
$300,000 (INICIO)
Condado de Charles City y la ciudad de Williamsburg

Este proyecto consistirá en la construcción de seis viviendas, dos en Williamsburg y cuatro en Charles City. Cada casa será asequible, unifamiliar y separada. El proyecto beneficiará a familias de ingresos bajos a moderados (hasta el 80 por ciento del AMI), que comprarán las casas de Hábitat para la Humanidad como compradores de vivienda por primera vez. Las familias participarán en seminarios que los preparan para ser propietarios de vivienda por primera vez y contribuirán a la construcción de sus hogares, realizando 200 horas de "sudor".

Fairview Casas adosadas | Ayudando a superar la existencia de la pobreza, Inc.
$150,000 (PSH)
Ciudad de Wytheville

El proyecto Fairview Town Homes creará 12 unidades de dos dormitorios, con cuatro unidades reservadas para viviendas de apoyo permanente. Los servicios de vivienda de apoyo permanente se proporcionarán a través de un memorándum de entendimiento con Mount Rogers Community Services.

Lofts del lado sur | Servicios de activos emblemáticos, Inc.
$615,000 (INICIO)
Condado de Pittsylvania

El proyecto Southside Lofts renovará Southside High School / Blairs Middle School, que se construyó en 1953, en unidades 55 asequibles para personas y familias de ingresos bajos a moderados. La comunidad ofrecerá una amplia gama de comodidades, incluida una sala de computadoras con acceso gratis a WiFi para los residentes, un gimnasio, una sala comunitaria y áreas de recreación al aire libre. El condado de Pittsylvania arrendará el antiguo auditorio y lo pondrá a disposición de los residentes para funciones públicas.

Departamentos en la escuela Claremont | Servicios de activos emblemáticos, Inc.
$635,000 (NHTF)
Condado de Pulaski

Este proyecto remodelará la Escuela Primaria Claremont actualmente vacante en 50 unidades de vivienda asequibles para personas, familias y personas mayores de ingresos bajos a moderados. Los departamentos escolares de Claremont propuestos abarcarán el edificio histórico de la escuela, originalmente terminado en 1952, así como un edificio de tres pisos recién construido. Todas las unidades serán totalmente accesibles.

Richmond Senior | Compañía de desarrollo Michaels
$900,000 (VHTF)
$900,000 (NHTF)
Ciudad de Richmond

Richmond Senior es un proyecto de reurbanización con seis propiedades designadas para personas mayores que consisten en 349 unidades que actualmente son propiedad de la Autoridad de Vivienda y Reurbanización de Richmond. Los servicios de vivienda de apoyo estarán disponibles para todas las unidades 349 , y 35 unidades se reservarán para Vivienda de Apoyo Permanente en asociación con Homeward, una organización sin fines de lucro con sede en Richmond.

City Line Departamentos | Grupo Millbrook Realty
$900,000 (VHTF)
Noticias de la ciudad de Newport

City Line Apartments es una propiedad multifamiliar totalmente subsidiada compuesta por 200 unidades de una y dos habitaciones ubicadas en el centro de Newport News. Además de ofrecer unidades totalmente subsidiadas por alquiler, City Line reservará unidades 20 para la provisión de Vivienda de Apoyo Permanente, específicamente para hogares que tienen enfermedades mentales graves y / o una discapacidad intelectual o del desarrollo, junto con aquellas personas que regresan del encarcelamiento. Este proyecto renovará y rehabilitará la propiedad de alquiler existente para modernizar las unidades, incluidas las mejoras de eficiencia energética, la actualización de un mínimo de 10 unidades para que sean totalmente accesibles para personas con discapacidades físicas y dos unidades para que sean accesibles para personas con discapacidades sensoriales.

Renaissance Ridge Fase I | Fundación de Desarrollo Comunitario del Condado de Nelson
$400,000 (INICIO)
$200,000 (VHTF)
Condado de Nelson

El proyecto Renaissance Ridge Fase I es la nueva construcción de unidades de vivienda 60 en la comunidad de Wintergreen, con unidades de vivienda para la fuerza laboral 20 dirigidas a familias con ingresos familiares inferiores al 80 por ciento del AMI. El desarrollo propuesto tiene un espacio abierto dedicado con una perturbación mínima del sitio y acceso a varias comodidades.

Punto de transporte I | Autoridad de Vivienda y Reurbanización de Newport News
$700,000 (VHTF)
$700,000 (NHTF)
Noticias de la ciudad de Newport

Carrier Point I es la parte residencial de 43unidades de la primera fase del Plan de Transformación de Vecindarios de Elección de Revitalización Marshall-Ridley de Newport News. Carrier Point I y Carrier Point II son desarrollos hermanos, ubicados en parcelas separadas por una calle pública que se desarrollan simultáneamente como transacciones gemelas de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos del nueve por ciento y el cuatro por ciento. Carrier Point I tendrá 43 unidades de ingresos mixtos, que incluirán siete unidades de una habitación, 27 unidades de dos habitaciones y nueve unidades de tres habitaciones repartidas en dos edificios. Un edificio será un edificio de cuatro pisos con ascensor con departamentos residenciales, una sala comunitaria y una suite de administración en la planta baja.

Punto de transporte II | Autoridad de Vivienda y Reurbanización de Newport News
$700,000 (VHTF)
$700,000 (NHTF)
Noticias de la ciudad de Newport

Carrier Point II es la parte residencial de 38unidades de la primera fase del Plan de Transformación de Vecindarios de Elección de Revitalización Marshall-Ridley de Newport News. Carrier Point I y Carrier Point II son desarrollos hermanos, ubicados en parcelas separadas por una calle pública que se desarrollan simultáneamente como transacciones gemelas de crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos del nueve por ciento y el cuatro por ciento. Carrier Point II incluirá 14 unidades de un dormitorio, 21 unidades de dos dormitorios y tres unidades de tres dormitorios en un edificio de cuatro pisos con ascensor con departamentos residenciales, una sala comunitaria en la planta baja y un gimnasio en la planta baja. 

Sweetbriar II Departamentos | Grupo de vivienda People Incorporated
$600,000 (VHTF)
Ciudad de Abingdon

Sweetbriar II Apartments es un complejo de departamentos de nueva construcción que consta de 22 unidades en 11 edificios de estilo dúplex, compuestos por departamentos de tres dormitorios y dos baños, jardín y casas adosadas. Cinco de las unidades estilo jardín serán totalmente accesibles y seis incluirán características de Diseño Universal. Highlands Community Services, la Junta de Servicios Comunitarios del Condado de Washington, proporcionará referencias y ofrecerá servicios continuos de apoyo y vida independiente a personas con discapacidades intelectuales o del desarrollo o enfermedades mentales graves que viven en estas unidades de Vivienda de Apoyo Permanente.

El Coile | Corporación de Desarrollo Comunitario de Petersburg, Inc.
$700,000 (VHTF)
$700,000 (NHTF)
Noticias de la ciudad de Newport

The Coile es un desarrollo multifamiliar de ingresos mixtos de nueva construcción de 62unidades con elementos de diseño sostenible que incluyen un jardín en la terraza de la azotea, puertos de carga para automóvil eléctricos, bancos solares y un juego infantil de baldosas cinéticas. La comunidad también contará con la certificación EarthCraft Gold y todas las unidades se construirán para cumplir con los Estándares de Diseño Universal. El Centro de Investigación de Vivienda de Virginia Tech está llevando a cabo un estudio de caso de 10años para monitorear los procesos de construcción y evaluar las variaciones en el consumo de energía entre los dos edificios (métodos tradicionales de estructura de madera versus construcción con paneles). El objetivo es publicar los hallazgos académicos y sentar un precedente para el diseño multifamiliar sostenible en la Commonwealth.

Pueblo de Kilmarnock | Corporación de Desarrollo Comunitario de Petersburg, Inc.
$240,000 (VHTF)
Ciudad de Kilmarnock

Kilmarnock Village es un desarrollo multifamiliar asequible que consta de 24 unidades construidas originalmente en 1984 y renovadas en 2002 con financiamiento de crédito fiscal. Kilmarnock Village renovará la propiedad con una asignación de créditos fiscales y la asunción y reamortización del préstamo pendiente de la Sección de Desarrollo Rural del USDA 515 . Compuesto por departamentos con jardín de una y dos habitaciones, todas las unidades estarán restringidas a hogares que ganen menos del 60 por ciento del AMI. Veintitrés unidades están subsidiadas y se beneficiarán de la asistencia de alquiler basada en proyectos y cinco unidades están reservadas para veteranos. Cinco unidades serán renovadas para que sean totalmente accesibles de acuerdo con las regulaciones de la Sección 504 y los Estándares Federales Uniformes de Accesibilidad. Según los términos propuestos por el USDA y el financiamiento del crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos, este desarrollo seguirá siendo asequible durante 50 años.

Omni Park Place Senior | Proyecto:HOMES
$400,000 (VHTF)
Condado de Hanover
Omni Park Place Apartments es la rehabilitación propuesta de un proyecto de 61unidades existente que convertirá siete unidades adicionales en accesibilidad total y albergará a personas previamente excluidas de viviendas asequibles debido a discapacidades.

Terraza Florida | Casas Rush, Inc.
$900,000 (INICIO)
$700,000 (VHTF)
$450,000 (NHTF)
Ciudad de Lynchburg

Florida Terrace proporcionará 31 departamentos de nueva construcción asequibles y accesibles principalmente para personas y familias con discapacidades que también tienen ingresos inferiores al 60 por ciento del AMI. Florida Terrace reservará ocho unidades de un dormitorio para viviendas de apoyo permanente y cuatro unidades para personas con discapacidades del desarrollo. Las unidades de vivienda de apoyo permanente tendrán subsidio de alquiler a través de vales basados en proyectos proporcionados por la Autoridad de Vivienda y Reurbanización de Lynchburg. El proyecto incluye un edificio de dos pisos de 23unidades con ascensor y dos cuádruples adicionales con unidades a nivel del suelo.

Ovación en Arrowbrook | Desarrollo de SCG
$900,000 (VHTF)
$900,000 (NHTF)
$600,000 (INICIO)
Condado de Fairfax

Ovation at Arrowbrook (Arrowbrook Apartments I) será una nueva construcción de unidades familiares 126 , que consisten en departamentos de una, dos y tres habitaciones para inquilinos con ingresos iguales o inferiores al 30 por ciento, 40 por ciento, 50 por ciento y 60 por ciento del AMI. Se reservarán seis unidades para personas con discapacidades del desarrollo con ingresos iguales o inferiores al 40 por ciento del AMI. Quince unidades serán totalmente accesibles para residentes con discapacidades físicas y/o sensoriales. El edificio incluirá un estacionamiento estructurado, un salón club terminado, un gimnasio, un centro de conferencias y un centro de estudio y computación. El proyecto incluirá un salón al aire libre y un área de parrillas, almacenamiento de bicicletas, acceso al parque para perros, así como la proximidad a un parque de 15acres dentro del sitio de desarrollo.

Departamentos en High Street | Corporación de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Southside
$500,000 (INICIO)
Ciudad de San Petersburgo

High Street Apartments será una nueva construcción de un edificio de departamentos de 11unidades. La Corporación de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Southside se asoció con UnitedHealthcare en un programa piloto de vivienda y salud para proporcionar unidades de vivienda asequibles para esfuerzos rápidos de realojamiento para personas sin hogar crónicas por debajo del 30 por ciento del AMI en Medicaid a través de un programa de vivienda de apoyo permanente. El proyecto brindará atención médica, transporte, banda ancha, asesoramiento sobre vivienda, asesoramiento sobre preparación financiera, asesoramiento laboral y capacitación en alfabetización digital y tecnológica. Ambas organizaciones tienen el objetivo explícito de emplear vales y subsidios de alquiler de viviendas para mantener a los residentes alojados permanentemente en las unidades a medida que salen del programa piloto y continúan brindando servicios de apoyo según sea necesario.

Departamentos en Cool Lane | Vivienda de apoyo de Virginia
$300,000 (VHTF)
Condado de Henrico

El proyecto Cool Lane Apartments es una reutilización adaptativa de un edificio vacante ubicado en el condado de Henrico. Virginia Supportive Housing renovará a fondo el antiguo centro de vida asistida para convertirlo en Vivienda de Apoyo Permanente para personas sin hogar y de bajos ingresos. La estructura existente se rediseñará y adaptará para crear 86 unidades de vivienda asequible, 13 de las cuales serán totalmente accesibles para las personas con discapacidades. El proyecto también incorporará varias comodidades para los residentes, incluida una gran sala comunitaria con cocina y despensa, laboratorio de computación para residentes, sala de teléfonos, gimnasio e instalaciones de lavandería. El edificio también contendrá oficinas para servicios de apoyo en el lugar y personal de administración de propiedades, así como un sistema de seguridad y recepción, que contará con personal 16 horas al día.

Calle de la bomba | Apoyo comunitario del área del valle, Inc.
$500,000 (PSH)
Ciudad de Staunton

El proyecto de Pump Street permitirá la refinanciación y rehabilitación de un edificio de bloques de hormigón de000pies cuadrados de 8recientemente adquirido y establecido. El proyecto proporcionará seis departamentos de una habitación del mismo tamaño adecuados para albergar a inquilinos específicos de la misión de Valley Area Community Support, Inc. Hay estacionamiento fuera de la calle para todos los inquilinos. La rehabilitación de los seis departamentos existentes incluye la sustitución de seis sistemas de aire acondicionado de 25años de antigüedad por bombas de calor de alta eficiencia.