Los fondos apoyarán la nueva construcción y rehabilitación de 1,266 unidades de vivienda de apoyo asequibles y permanentes

El gobernador Ralph Northam anunció hoy más de $21 millones en préstamos para viviendas asequibles y para necesidades especiales para proyectos de 24 en todo Virginia, creando o preservando 1,266 unidades de vivienda asequibles para hogares de bajos ingresos y extremadamente bajos. Los fondos mejorarán el acceso a viviendas asequibles, reducirán la falta de vivienda, brindarán opciones de vivienda de apoyo permanente para personas con discapacidades intelectuales y del desarrollo, y completarán actualizaciones de eficiencia energética en unidades de vivienda asequibles.

"La vivienda de calidad y asequible es la clave para promover la equidad, las oportunidades y la prosperidad económica en cada rincón de nuestro Commonwealth", dijo el gobernador Northam. "El programa de Vivienda Asequible y para Necesidades Especiales es un recurso importante para aumentar el acceso a viviendas seguras y sostenibles para familias de bajos ingresos, personas con discapacidad y virginianos que están sin hogar."

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Virginia (DHCD) gestiona préstamos para viviendas asequibles y para necesidades especiales (ASNH), que combinan recursos estatales y federales para proporcionar un proceso de solicitud simplificado e integral. La financiación proviene de cuatro fuentes principales: el Programa Federal de Asociaciones de Inversión HOME, el Fondo Fiduciario Nacional de Vivienda (NHTF) federal, el Fondo Fiduciario de Vivienda de Virginia (VHTF) y los fondos de Innovaciones de Vivienda en Eficiencia Energética (HIEE). En esta ronda, DHCD otorgó aproximadamente $1.6 millones en fondos HOME, $1.1 millones en fondos de NHTF, $12.6 millones en fondos de VHTF y $6.2 millones en fondos HIEE.

El gobernador Northam y la Asamblea General invirtieron un histórico70de dólares.7 millones en el Fondo Fiduciario de Vivienda de Virginia este año fiscal, que proporciona financiamiento para proyectos de construcción de viviendas que crean o preservan unidades de vivienda asequibles, reducen el costo de la vivienda asequible y aumentan la propiedad de vivienda. VHTF es una fuente clave de financiamiento para apoyar a las familias de ingresos moderados y bajos, además de proporcionar subvenciones de reducción de personas sin hogar para realojamiento rápido y soluciones de vivienda a largo plazo para personas sin hogar crónicas.

"Proporcionar estabilidad en la vivienda y apoyar programas para hacer que la falta de vivienda sea rara, breve y no recurrente es ahora más importante que nunca, ahora que damos la vuelta tras esta pandemia", dijo el secretario de Comercio y Comercio, Brian Ball. "Estos préstamos cubrirán las lagunas de financiación para hacer posible una vivienda segura y asequible para nuestras poblaciones más vulnerables, lo que a su vez fortalecerá nuestras comunidades, nuestra economía y mejorará la vida de muchos virginianos en todo el Commonwealth."

Los préstamos de ASNH se otorgan a través de un proceso competitivo. Se recibieron cuarenta y una solicitudes que aplicar más de $45 millones para esta ronda de financiación. Las propuestas fueron revisadas, evaluadas y calificadas con propuestas clasificadas y ofertas de adjudicación recomendadas a las propuestas de mayor rango según la disponibilidad de fondos. Los proyectos financiados aprovecharán más de $307 millones en recursos adicionales de préstamos federales, estatales, locales y privados.

2021 Premiados de Vivienda Asequible y para Necesidades Especiales de Primavera:

Corte de la Amistad Fase I | Alianza de Vivienda de Piedmont
$1,500,000 (HIEE)
$200,000 (NHTF)
$200,000 (VHTF)
Ciudad de Charlottesville

La Fase I de Friendship Court es la nueva construcción de unidades 106 en la remodelación gradual del sitio existente de Friendship Court en Charlottesville. Esta nueva construcción se llevará a cabo en espacios verdes, por lo que no habrá desplazamiento durante la construcción, y consistirá en casas adosadas apiladas y un edificio multifamiliar. Friendship Court recibió fondos anteriormente a través de una solicitud ASNH competitiva, y esta solicitud adicional respalda la implementación de los estándares de certificación Zero Energy Ready Homes y Passive House, así como unidades de vivienda de apoyo permanente, que brindarán a los inquilinos seleccionados servicios integrales adicionales en el sitio.

Vivienda de apoyo permanente Premier Circle | Vivienda de apoyo de Virginia
$900,000 (VHTF)
$560,000 (HIEE)
Condado de Albemarle

Premier Circle Permanent Supportive Housing es la construcción de unidades de 80 para adultos sin hogar y de bajos ingresos de la región de Charlottesville. Cada unidad de estudio tendrá aproximadamente 350 pies cuadrados y contendrá una cocina y un baño completo, y las comodidades para los residentes incluyen salas de teléfono y computadoras, instalaciones de lavandería, un gimnasio y conexión Wi-Fi gratis. El edificio tendrá oficinas para el personal para servicios de apoyo en el lugar y administración de propiedades, una recepción con personal 16 horas al día y una unidad de monitoreo nocturno. Todo el edificio cumplirá con los estándares de Diseño Universal y la certificación EarthCraft Gold.

Propiedad de vivienda asequible en Southwood | Hábitat para la Humanidad del Gran Charlottesville
$1,400,000 (VHTF)
Condado de Albemarle

Southwood Affordable Homeownership es la construcción de 16 unidades de condominios unifamiliares, cinco unidades unifamiliares de casas adosadas adjuntas, cuatro unidades dúplex unifamiliares y una unidad unifamiliar independiente. Las 26 nuevas casas se construirán en el parque de casas móviles existente de Southwood y servirán a las familias que se mudan de casas móviles deficientes en el parque. Los hogares atenderán a los residentes en o por debajo del 60 por ciento del ingreso medio del área (AMI).

Braddock Cuatro Senior | Asociación de Arlington para la Vivienda Asequible
$700,000 (VHTF)
$655,000 (HIEE)
Condado de Fairfax

Braddock Four Senior es la nueva construcción de un edificio de cuatro pisos que alberga 44 unidades de vivienda para personas mayores. Todos los residentes tendrán lavadoras y secadoras en la unidad, Wi-Fi gratis y acceso a un centro de negocios, gimnasio y suite de bienestar. El edificio contará con administración y arrendamiento de propiedades en el lugar, servicios bilingües para residentes y alcance activo a los residentes en riesgo de desalojo para permitir la estabilidad inmediata y a largo plazo. Todas las unidades son accesibles a través de Universal Design y están disponibles para personas mayores con ingresos inferiores al 60 por ciento del AMI. Braddock Four se ubicará junto con otra comunidad de viviendas para personas mayores, Braddock Nine Senior.

Braddock Nueve Estudiante de último año | Asociación de Arlington para la Vivienda Asequible
$700,000 (VHTF)
$555,000 (HIEE)
Condado de Fairfax

Braddock Nine Senior es la nueva construcción de un edificio de cuatro pisos que alberga 36 unidades de vivienda para personas mayores. Todos los residentes tendrán lavadoras y secadoras en la unidad, Wi-Fi gratis y acceso a un centro de negocios, gimnasio y centro de bienestar. El edificio contará con administración y arrendamiento de propiedades en el lugar, servicios bilingües para residentes y alcance activo a los residentes en riesgo de desalojo para permitir la estabilidad inmediata y a largo plazo. Se puede acceder a todas las unidades a través de Universal Design. Cuatro unidades estarán disponibles para personas mayores de muy bajos ingresos con ingresos inferiores al 30 por ciento del AMI, 14 estarán disponibles para aquellos con ingresos inferiores al 50 por ciento del AMI, y el resto se reservará para personas mayores con ingresos inferiores al 60 por ciento del AMI.

Cruce de Bickerstaff | Desarrollo y consultoría de Surber, LLC
$637,052 (VHTF)
$590,835 (HIEE)
Condado de Henrico

Bickerstaff Crossing es la nueva construcción de un edificio que contiene 60 unidades de alquiler de dos y tres habitaciones que atienden a personas o familias que ganan menos del 30, el 50y el 60 por ciento del AMI. Todas las unidades se construirán para cumplir con los estándares de diseño universal y con electrodomésticos Energy Star, y cinco unidades serán totalmente accesibles y comercializadas para personas con discapacidades. El edificio contará con la certificación EarthCraft, contendrá espacio comunitario, una oficina de arrendamiento en el lugar y lavandería compartida, y cada unidad tendrá conexiones para lavadora y secadora. A través de sus programas para adultos establecido, la organización sin fines de lucro Soar365 brindará servicios de apoyo y programas de capacitación y educación a los residentes. El edificio será atendido por un Consejo de Inquilinos.

Casas adosadas en Powhatan Terrace | Asociación de vivienda, Inc.
$700,000 (VHTF)
$500,000 (NHTF)
Condado de James City

Powhatan Terrace Townhomes es la nueva construcción de 36 casas adosadas de alquiler de dos y tres habitaciones repartidas en seis edificios de dos pisos, uno de los cuales incluye una sala comunitaria con Wi-Fi gratis para los residentes. El sitio también cuenta con un parque infantil, espacios verdes y un sendero para caminar. Cinco unidades cumplirán con los requisitos de diseño universal y todos los edificios cumplirán con los estándares Energy Star. Colonial Behavioral Health brindará servicios de vivienda de apoyo permanente a residentes con discapacidades intelectuales o del desarrollo o enfermedades mentales graves. Los servicios de vivienda y asesoramiento financiero estarán disponibles para todos los residentes. El desarrollo servirá a personas y familias con ingresos inferiores al 60 por ciento del AMI.

Casas en Poplar Creek 2 | Grupo de Alcance de Southside
$900,000 (INICIO)
$270,000 (HIEE)
Ciudad de South Boston

Poplar Creek Homes 2 es la nueva construcción de 16 dúplex que contará con 32 viviendas de alquiler en una nueva urbanización. Estas unidades de dos plantas estarán compuestas por viviendas de una, dos y tres habitaciones en un solar de 1/5 acres con sus propias entradas de vehículos, y cumplirán con los estándares oro de EarthCraft y el programa Zero Energy Ready Homes del Departamento de Energía.

Primera Fase Uno Sur | Autoridad de Vivienda y Reurbanización de Charlottesville
$434,000 (HIEE)
$250,000 (NHTF)
$250,000 (VHTF)
Ciudad de Charlottesville

South First Street Fase Uno es la nueva construcción de 62 departamentos de uno, dos y tres dormitorios distribuidos en tres edificios de estilo jardín. El desarrollo incluye un espacio comunitario interior considerable programado y diseñado por los residentes. Habrá espacios de servicios al aire libre y acceso a senderos y espacios recreativos a lo largo de Pollack's Branch para los residentes y la comunidad circundante. Los edificios estarán certificados EarthCraft Gold, cumplirán con los estándares de viviendas pasivas y soportarán una instalación fotovoltaica.

Jardines de Newport | La compañía Hanson
$850,000 (VHTF)
Ciudad de Norfolk

Newport Gardens es la nueva construcción de 50 departamentos en el vecindario de Park Place. El edificio individual de departamentos de una y dos habitaciones contará con la certificación EnergyStar e incluirá un gimnasio, espacio comunitario e instalaciones de lavandería. Las unidades individuales tendrán encimeras de granito, pisos de madera y baldosas de cerámica, así como electrodomésticos de tamaño completo y conexiones para lavadora y secadora.

Salones de la Media Luna | Autoridad de Vivienda y Reurbanización de Charlottesville
$735,000 (HIEE)
$100,000 (VHTF)
Ciudad de Charlottesville

Crescent Halls es la rehabilitación sustancial de un edificio de ocho pisos compuesto por 105 unidades de departamentos para personas mayores de bajos ingresos en Charlottesville. Esta renovación incluye nuevos diseños de unidades, acabados, accesorios y electrodomésticos de plomería, sistemas mecánicos y ventanas en todo el edificio, modernización de ascensores y techos que admitirán una matriz fotovoltaica. Las unidades renovadas continuarán sirviendo a personas mayores y residentes discapacitados, brindando un mejor acceso a través de la modernización de unidades de 11 que incluirán duchas adaptadas para sillas de ruedas, barras de apoyo, lavabos para rodar debajo y controles frontales en los rangos. Las renovaciones también abordarán las reparaciones necesarias para pavimentar el asfalto y crear rutas de estacionamiento y construcción accesibles.

Corte de acebo | Socios de vivienda comunitaria
$700,000 (VHTF)
Condado de Lancaster

Holly Court es la rehabilitación sustancial de 40 departamentos para personas mayores de una habitación en tres edificios de un piso en Kilmarnock. Todas las unidades cumplirán con los estándares de Diseño Universal y cinco unidades tendrán un diseño adicional para accesibilidad bajo la Sección 504. Se diseñarán dos unidades para atender a los residentes con discapacidades auditivas o visuales. Las mejoras incluyen un nuevo techo, canaletas y bajantes, reemplazo de gabinetes, encimeras, electrodomésticos, iluminación y accesorios de baño, instalación de grifos, cabezales de ducha e inodoros de bajo flujo, así como el reemplazo de los sistemas HVAC y calentadores de agua existentes. El edificio contará con la certificación EarthCraft Gold.

Cruce de Goose Creek | Inversiones en vivienda Hill Tide, LLC
$700,000 (VHTF)
Condado de Augusta

Goose Creek Crossing es la nueva construcción de 116 unidades de departamentos de alquiler de dos y tres habitaciones en un 6.6 acre en Staunton. El sitio incluirá un edificio comunitario con un área de ejercicios, sala de computadoras, instalaciones de lavandería y oficinas de administración y mantenimiento. Habrá un patio de recreo y un refugio de picnic para los residentes y Commonwealth Catholic Charities brindará servicios a los residentes, como propiedad de vivienda y asesoramiento financiero y servicios de empleo. Todos los edificios en el desarrollo contarán con la certificación EarthCraft Gold por eficiencia.

Terraza de roble | Inversiones en vivienda Hill Tide, LLC
$700,000 (VHTF)
Ciudad de Suffolk

Oak Terrace es la nueva construcción de 120 departamentos de dos y tres habitaciones en cinco edificios de tres pisos en Suffolk. La construcción se construirá según los estándares de EarthCraft e incluirá un área de juegos y un refugio para picnic, un edificio comunitario con instalaciones de lavandería, una sala de computadoras y un área de ejercicios. Cuarenta unidades cumplirán con los requisitos de Diseño Universal y 12 unidades cumplirán con la ADA con tres unidades equipadas para atender a personas con discapacidades sensoriales. Commonwealth Catholic Charities brindará asesoramiento financiero y servicios de educación y empleo a los inquilinos.

Aaron Mills Departamentos | Servicios de activos emblemáticos, Inc.
$700,000 (VHTF)
Ciudad de Martinsville

Aaron Mills Apartments es la nueva construcción de 52 departamentos para personas mayores de una y dos habitaciones en un solo edificio. Cada unidad y todas las áreas comunes cumplirán con los estándares de Diseño Universal, y el edificio contará con la certificación EarthCraft. El sitio incluye una sala comunitaria con Wi-Fi gratis, un centro de negocios con computadoras e impresora, una sala de ejercicios, instalaciones de lavandería en el lugar, un refugio de picnic cubierto con mesas y una parrilla, y jardines de plantación. Las unidades estarán equipadas con lámparas LED, electrodomésticos y sistemas mecánicos de bajo consumo, rangos de control frontal y conexiones para lavadora y secadora en la unidad.

Villas en Brook | Corporación Mark-Dana
$175,000 (HIEE)
$175,000 (INICIO)
$175,000 (NHTF)
$175,000 (VHTF)
Condado de Henrico

Brook Villas es la nueva construcción de 84 unidades de departamentos de una, dos y tres habitaciones de poca altura en el condado de Henrico. Los departamentos se construirán según los estándares de EarthCraft Gold y todas las unidades 28 primer piso cumplirán con los requisitos de Universal Design. Todos los departamentos se construirán para permitir la conectividad a Internet de alta velocidad y tendrán conexiones para lavadora y secadora. Se proporcionarán máquinas de lavandería comunitarias y habrá arrendamiento en el lugar, una sala comunitaria e instalaciones de acondicionamiento físico, y servicios de asesoramiento financiero y búsqueda de empleo disponibles para los inquilinos.

Magnolia Place Departamentos | Gestión de TM Associates, Inc.
$700,000 (VHTF)
Condado de Nottoway

Magnolia Place Apartments es la rehabilitación sustancial de 56 departamentos de un dormitorio estilo jardín para personas mayores. Todas las unidades serán renovadas para cumplir con los estándares de diseño universal y tendrán un lavavajillas. Las renovaciones incluyen trabajos estructurales, instalación de Wi-Fi gratis en el edificio comunitario, y los departamentos tendrán accesorios WaterSense y electrodomésticos EnergyStar instalados para complementar los nuevos sistemas mecánicos, gabinetes, tocadores, encimeras, accesorios y electrodomésticos. Los edificios contarán con la certificación EarthCraft Gold. Este desarrollo continuará sirviendo a las personas mayores con ingresos inferiores al 50 por ciento del AMI.

Proyecto Dupuy Road | Fideicomiso de tierras comunitarias Maggie Walker
$700,000 (VHTF)
Condado de Chesterfield

Dupuy Road es la nueva construcción de 10 viviendas unifamiliares asequibles de tres dormitorios en el sitio del antiguo anexo de la escuela primaria Etrick. Estas casas se construirán en asociación con project:Homes para cumplir con los estándares de EarthCraft. El sitio incluirá la instalación de una carretera, servicios públicos, senderos para caminar y espacios verdes.

Estación de cantera | Vivienda Wesley
$700,000 (VHTF)
Ciudad de Manassas

Quarry Station es la rehabilitación sustancial de 79 unidades de departamentos para personas mayores existentes de una y dos habitaciones. Esta renovación permite que las personas con ingresos inferiores al 40 por ciento del AMI califiquen para una mayor reducción en el alquiler y, al mismo tiempo, aumenten la habitabilidad del edificio. El alcance de la renovación incluirá mejoras en los sistemas HVAC, la instalación de nuevos accesorios de ahorro de agua, mejoras en la accesibilidad y durabilidad de los espacios de las áreas comunes, la adición de una sola unidad de un dormitorio y mejoras en el estacionamiento y las áreas al aire libre.

Desembarco de Lambert II | Compañías Woda Cooper, Inc.
$700,000 (VHTF)
Condado de Chesterfield

Lambert Landing II es la nueva construcción de 48 unidades de departamentos familiares compuestas por 40 departamentos de dos dormitorios y ocho unidades de tres dormitorios en un solo edificio de departamentos con jardín de cuatro pisos. Los departamentos tendrán un diseño abierto, amplio espacio de almacenamiento y clósets, y comodidades de la unidad que incluyen aire acondicionado central, lavaplatos, trituradores de basura y electrodomésticos de cocina de tamaño completo. El edificio contará con la certificación EnergyStar.

Departamentos en Cool Lane | Vivienda de apoyo de Virginia
$602,000 (HIEE)
Condado de Henrico

Cool Lane Apartments es la reutilización adaptativa de un edificio vacío en el condado de Henrico. Virginia Supportive Housing renovará el antiguo centro de vida asistida en viviendas de apoyo permanente para personas sin hogar y de bajos ingresos. La estructura existente se rediseñará y adaptará para crear unidades 86 para personas sin hogar y de bajos ingresos que ganan menos del 50 por ciento del AMI del condado de Henrico y la ciudad de Richmond.

Subdivisión de Canterbury Fase II | Hábitat para la humanidad del Gran Fredericksburg
$500,000 (INICIO)
Ciudad de Fredericksburg

La Fase II de la Subdivisión Canterbury es la nueva construcción de cinco viviendas unifamiliares en el barrio Mayfield de Fredericksburg. Para alojar cinco nuevas viviendas asequibles en la comunidad actual a precio de mercado, se ampliarán las calles del barrio, incluyendo las líneas eléctricas, el sistema de alcantarillado y la carretera. Las viviendas se construirán según los estándares de EnergyStar, reduciendo los costos continuos para los propietarios, y se venderán a familias que ganan menos del 60 por ciento del AMI. A los compradores se les proporcionará asesoramiento financiero y antes y luego del cierre de la vivienda, y realizarán 'esfuerzo personal' para contribuir a la construcción de su vivienda.

Envejecimiento en Oak Street | Refugios comunitarios, Inc.
$400,000 (VHTF)
Ciudad de Manassas

Oak Street Aging in Place es la nueva construcción de una casa de un solo nivel, totalmente accesible para personas con discapacidades con seis dormitorios y baños contiguos. El sitio ya atiende a cinco personas en una casa de dos pisos que no cumple con la ADA. Esta nueva construcción servirá a personas con discapacidades intelectuales o del desarrollo que tienen necesidades crecientes a medida que envejecen. Los residentes podrán participar en actividades como jardinería y preparación de comidas. Una vez que se complete la demolición de la estructura más antigua, los residentes tendrán un amplio espacio para juegos y actividades en el jardín.

Eficiencia energética de Fairview Townhomes | Ayudando a superar la existencia de la pobreza, Inc.
$84,000 (HIEE)
Ciudad de Wytheville

El proyecto de eficiencia energética de Fairview Town Homes creará 12 unidades de dos dormitorios con cuatro unidades reservadas para viviendas de apoyo permanente. Estas casas adosadas serán parte de un esfuerzo más grande de reurbanización de unidades de 51en la antigua escuela Woodlawn. Los servicios de vivienda de apoyo permanente se proporcionarán a través de un memorándum de entendimiento con Mount Rogers Community Services.