La financiación apoyará la reurbanización de estructuras industriales y comerciales en Vinton, Warsaw y Wytheville.
RICHMOND--El gobernador Ralph Northam anunció hoy las adjudicaciones del Fondo de Revitalización Industrial (IRF) para los pueblos de Vinton, Warsaw y Wytheville, por un total de más de $1.4 millones. El IRF proporciona financiamiento complementario para aprovechar los recursos locales y privados a fin de lograr la reurbanización impulsada por el mercado de estructuras deterioradas, creando un catalizador para oportunidades de empleo a largo plazo y una revitalización física y económica continua.
"Esta financiación no solo ayudará a transformar estructuras deterioradas o en desuso, sino que aportará un propósito y nuevas oportunidades a las comunidades circundantes", dijo el gobernador Northam. "Con estos tres proyectos, estamos realizando inversiones importantes en nuestro futuro. Mientras nos enfocamos en recuperarnos de los impactos de la pandemia, nuestra administración sigue centrada en impulsar el crecimiento económico en cada rincón de la Commonwealth, especialmente en la Virginia rural"
Las barreras financieras a menudo bloquean la reurbanización oportuna de estructuras abandonadas, las cuales requieren más que recursos locales para atraer inversión del sector privado, y esto es especialmente cierto en corredores comerciales en dificultades. Las propiedades elegibles deben estar vacías y deterioradas, y pueden ser reurbanizadas para cualquier propósito impulsado por el mercado, incluido el uso mixto, independientemente del uso original.
Los proyectos se revisaron y evaluaron de forma competitiva, con énfasis en aquellos con un alto nivel de deterioro, la identificación de impedimentos para los esfuerzos de desarrollo económico, la alineación con las estrategias regionales o locales, la disponibilidad de recursos de contrapartida, el nivel de dificultades de la comunidad donde se ubica la propiedad y un uso final identificado y viable.
«Estos edificios deteriorados a menudo reflejan una recesión económica en el pasado de los pueblos, pero a través de la revitalización y la reurbanización, la comunidad está dando nueva vida a estos vecindarios», dijo el Secretario de Comercio Brian Ball. «Estos proyectos se alinean con los objetivos de desarrollo económico locales y regionales, y aprovecharán inversiones públicas y privadas adicionales en los pueblos que reciben las adjudicaciones».
Desde 2012, el IRF ha financiado 34 proyectos, los cuales han generado más de $121 millones en inversión pública y privada, y han resultado en la creación de más de 485 empleos en todo el Commonwealth. Para obtener más información sobre el programa IRF, visite dhcd.virginia.gov/irf.
Los siguientes proyectos recibirán adjudicaciones del Fondo de Revitalización Industrial:
Proyecto de reurbanización de Gish Mill
Pueblo de Vinton
$468,750
El pueblo de Vinton reurbanizará el histórico Gish Mill para convertirlo en un sitio de uso mixto que incluye un restaurante, un bar clandestino, un mercado estacional y habitaciones de alojamiento. El préstamo del IRF se utilizará para la rehabilitación y reparación de la estructura, así como para la demolición y remoción de componentes específicos. Vinton compró la propiedad en 2015 y está en proceso de venderla a un grupo de desarrollo local, el cual cuenta con financiamiento privado de instituciones crediticias locales comprometido para la compra y renovación. Se espera que este proyecto cree 37 empleos de tiempo completo y tiempo parcial.
Proyecto de reurbanización del edificio Warsaw Hardware
Pueblo de Warsaw
$468,750
El municipio de Warsaw utilizará la subvención del IRF para la construcción de un sitio de uso mixto ubicado en el centro que contará con un espacio para cervecería, taberna, espacio para eventos en la planta superior y patio. El municipio de Warsaw recibió una Subvención en Bloque para el Desarrollo Comunitario de $1 millones en 2017, y este proyecto ayudará a continuar el plan de revitalización desarrollado localmente. Los fondos de contrapartida para este proyecto provendrán del desarrollador, Old Rappahannock Development Company, y el municipio contribuirá con $93,000 en incentivos económicos. Se espera que el proyecto cree cuatro empleos a tiempo completo y de cinco a 10 empleos a tiempo parcial.
Proyecto de restauración y revitalización económica del Millwald Theatre
Pueblo de Wytheville
$500,000
El pueblo de Wytheville está rehabilitando el Millwald Theatre como un auditorio comunitario para entretenimiento en vivo y cine, así como un centro para la educación en artes escénicas. La subvención del IRF se utilizará para la demolición y nueva construcción dentro de la estructura existente, un nuevo sistema de climatización (HVAC), nueva plomería, nuevas mejoras eléctricas y honorarios de arquitectura e ingeniería. Se espera que el proyecto cree siete empleos a tiempo completo y al menos siete empleos a tiempo parcial.
