Vivienda prefabricada (MH) | DHCD (en inglés)

Contacto:

Construcción Fuera del Sitio - Oficina de Códigos de Construcción del Estado

OSC@DHCD.VIRGINIA.GOV

804-371-7150

Por favor, envíe avisos a Andrew Malloy

andrew.malloy@dhcd.virginia.gov

804-836-5094

Las viviendas prefabricadas son una fuente importante de viviendas asequibles para los habitantes de Virginia. Las casas prefabricadas, a veces denominadas casas con código HUD, se construyen en una fábrica sobre un chasis permanente, se pueden transportar en una o más secciones, se utilizan como viviendas unifamiliares y pueden estar ubicadas con o sin una base permanente.

El DHCD regula la industria de viviendas prefabricadas de Virginia a través de las Regulaciones de Seguridad de Casas Prefabricadas de Virginia (MHSR) y las Regulaciones del Fondo de Recuperación de Transacciones y Licencias de Viviendas Prefabricadas de Virginia (MHLTRFR). A través de estas regulaciones, el DHCD otorga licencias a los comerciantes, fabricantes y vendedores y proporciona apoyo administrativo a la Junta de Viviendas Prefabricadas nombrada por el Gobernador para escuchar las quejas contra los licenciatarios. El diseño, la construcción y las inspecciones y certificaciones en la planta de las casas prefabricadas se realizan bajo un programa federal administrado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). DHCD, como la Agencia Administrativa Estatal (SAA, por sus siglas en inglés) para HUD, maneja todas las quejas de los consumidores sobre casas prefabricadas que se fabrican, venden o instalan en Virginia. Además, como SAA, DHCD administra programas de instalación y resolución de disputas aprobados por HUD para viviendas prefabricadas en Virginia.

Piloto de Adquisiciones de Parques de Casas Prefabricadas (MHPAP)

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Virginia (DHCD, por sus siglas en inglés) ha lanzado el Programa Piloto de Adquisición de Parques de Casas Prefabricadas (MHAP, por sus siglas en inglés), apoyando los esfuerzos de los residentes de parques de casas prefabricadas y organizaciones sin fines de lucro (501(c) (3)) para adquirir comunidades de casas prefabricadas en Virginia. Al facilitar la propiedad de residentes o organizaciones sin fines de lucro, el programa tiene como objetivo preservar las opciones de vivienda asequible y prevenir el desplazamiento involuntario de los residentes actuales.

A lo largo del plazo del préstamo, MHPAP promueve la asequibilidad a largo plazo de las unidades de casas prefabricadas existentes. Los objetivos clave del programa incluyen:

Preservar las oportunidades de vivienda asequible en todo el Commonwealth,
Fomentar la propiedad de los residentes y la gestión comunitaria cooperativa, y
Aprovechar los recursos locales y estatales para apoyar el desarrollo comunitario sostenible

Pautas del Programa Piloto de Adquisiciones de Parques de Casas Prefabricadas (MHPAP)

Aviso de Venta del Parque de Casas Prefabricadas

Con efecto a partir del 1de julio de 2026

Según el §55.1-1308.3 del Código de Virginia (Ley de Alquiler de Lotes para Casas Prefabricadas de Virginia), el DHCD está obligado a mantener y publicar un Aviso de Venta cuando un Parque de Casas Prefabricadas celebra un contrato de venta para vender el Parque. El DHCD mantiene el Aviso de Venta publicado en el sitio web hasta que el Propietario del Parque envíe una notificación por escrito al DHCD indicando que el Parque fue vendido a un tercero, o hasta que la transacción no se concrete. Consulta el ejemplo de formulario "Aviso de Venta" a continuación. El propietario del parque está obligado a entregar este Aviso de Venta a cada Vivienda Prefabricada del Parque, a cada Inquilino del Parque con un contrato de arrendamiento válido, a la localidad donde se encuentra el Parque y al Tribunal de Circuito local. Los residentes del parque o la localidad pueden ejercer un Derecho de Primera Negativa y pueden comprar el parque al mismo precio y condiciones sustancialmente equivalentes al contrato de compraventa.

Aviso de recepción de venta de un parque de casas prefabricadas

Envía avisos a Andrew Malloy:
andrew.malloy@dhcd.virginia.gov
804-836-5094

Cualquier notificación que deba presentar al DHCD según las secciones55.1-1308.3 del Código de Virginia se enumera a continuación:

2026 AVISO DE VENTA

A continuación se enumeran los avisos anteriores que debían presentar al DHCD según las secciones55.1-1308.2 del Código de Virginia [derogado]:

Carcasa prefabricada (MH)

Contacto:

Piloto de Adquisiciones de Parques de Casas Prefabricadas (MHPAP)

Aviso de Venta del Parque de Casas Prefabricadas

2026 AVISO DE VENTA

2026 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados

2025 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados

2024 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados

2023 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados

2022 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados

2021 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados

2020 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados