Piloto de Adquisiciones de Parques de Casas Prefabricadas (MHPAP)
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Virginia (DHCD, por sus siglas en inglés) ha lanzado el Programa Piloto de Adquisición de Parques de Casas Prefabricadas (MHAP, por sus siglas en inglés), apoyando los esfuerzos de los residentes de parques de casas prefabricadas y organizaciones sin fines de lucro (501(c) (3)) para adquirir comunidades de casas prefabricadas en Virginia. Al facilitar la propiedad de residentes o organizaciones sin fines de lucro, el programa tiene como objetivo preservar las opciones de vivienda asequible y prevenir el desplazamiento involuntario de los residentes actuales.
A lo largo del plazo del préstamo, MHPAP promueve la asequibilidad a largo plazo de las unidades de casas prefabricadas existentes. Los objetivos clave del programa incluyen:
- Preservar las oportunidades de vivienda asequible en todo el Commonwealth,
- Fomentar la propiedad de los residentes y la gestión comunitaria cooperativa, y
- Aprovechar los recursos locales y estatales para apoyar el desarrollo comunitario sostenible
Registro de parques de casas prefabricadas
El DHCD tiene la obligación de crear y mantener un registro de propietarios de parques de casas prefabricadas en la Commonwealth. Los propietarios de parques de casas prefabricadas deben presentar este formulario de solicitud al DHCD para que sirva como prueba de operaciones en la Commonwealth. Para los parques en funcionamiento el 1 de julio de 2026 o antes, esta solicitud debe enviarse al DHCD antes del 28 de diciembre de 2026 (Artículo 102.Q del Capítulo 1 de las 2026 Actas de la Asamblea, Sesión Especial I).
Solicitud de registro de parque de casas prefabricadas
Registro de parques (próximamente)
Aviso de Venta del Parque de Casas Prefabricadas
Con efecto a partir del 1de julio de 2026
Según el §55.1-1308.3 del Código de Virginia (Ley de Alquiler de Lotes para Casas Prefabricadas de Virginia), el DHCD está obligado a mantener y publicar un Aviso de Venta cuando un Parque de Casas Prefabricadas celebra un contrato de venta para vender el Parque. El DHCD mantiene el Aviso de Venta publicado en el sitio web hasta que el Propietario del Parque envíe una notificación por escrito al DHCD indicando que el Parque fue vendido a un tercero, o hasta que la transacción no se concrete. Consulta el ejemplo de formulario "Aviso de Venta" a continuación. El propietario del parque está obligado a entregar este Aviso de Venta a cada Vivienda Prefabricada del Parque, a cada Inquilino del Parque con un contrato de arrendamiento válido, a la localidad donde se encuentra el Parque y al Tribunal de Circuito local. Los residentes del parque o la localidad pueden ejercer un Derecho de Primera Negativa y pueden comprar el parque al mismo precio y condiciones sustancialmente equivalentes al contrato de compraventa.
Aviso de Venta de un Parque de Casas Móviles
Cualquier notificación que deba presentar al DHCD según las secciones55.1-1308.3 del Código de Virginia se enumera a continuación:
2026 AVISO DE VENTA
Aviso de venta - Forest Hills MH Park - Big Stone Gap, VA
Aviso de venta - Parque sin nombre en Pounding Mill Branch - Tazewell, VA
A continuación se enumeran los avisos anteriores que debían presentar al DHCD según las secciones55.1-1308.2 del Código de Virginia [derogado]:
2026 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados
2025 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados
2024 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados
2023 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados
2022 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados
2021 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados
2020 Aviso de Intención de Venta y Aviso de Oferta de Compra archivados
